مول الشانزليزيه العاصمة الإدارية الجديدة
Mall Champ Elysees New Capital
موقع المشروع:-
يقع مول الشانزليزيه العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة الحي الحكومي.
-
يقع أمام شارع مجلس الوزراء مباشرة، وأمام وزارة المالية.
-
بالقرب من فندق الماسة Almasa ويبعد 15 دقيقة من القاهرة الجديدة.
-
يعد من أهم أحياء العاصمة الإدارية التي تحظى بالعديد من المشروعات الهامة والحكومية، كما يتميز الحي الحكومي بموقعه المتميز والذي يتوسط العاصمة الإدارية.
أبرز المعلومات عن الحي الحكومي:-
– بدأ العمل في الحي الحكومي في عام 2015 بالتزامن مع وضع حجر أساس العاصمة الإدارية.
– يقام على مساحة 1.5 مليون م2 بما يعادل 150 فدانًا.
– المباني تقام على مساحة 28% فقط وباقي المساحة عبارة عن مسطحات خضراء.
– المباني الحكومية مجهزة بأحدث تكنولوجيا للاتصالات ومزودة بالإنترنت فائق السرعة.
– سيتم نقل الوزارات بالقاهرة للعاصمة الإدارية كمرحلة أولى لحين انتهاء عملية النقل بشكل كامل.
– عدد العاملين في الحي الحكومي تراوح ما بين 5000 إلى 5500 بشكل يومي.
– يشمل 10 مجمعات وزارية بإجمالي 34 وزارة ومبنى رئاسة مجلس الوزراء ومبنى مجلس النواب ومحور رئيسي يتوسط المباني الوزارية بمسطح 430 ألف م2.
– بمنتصف الحى الحكومي منطقة بلازا ترفيهية للموظفين تضم حدائق ومسطحات خضراء منها ما يحمل الشكل العربي وأخرى الكلاسيكي مع استخدام احجار البازلت في التزيين.
– يقع مبنى وزارة الخارجية يمين مجلس الوزراء في المجمع الأول ومن خلفها مجمع يضم 5 وزارات هي الثقافة والسياحة والآثار والاتصالات والتخطيط والإصلاح الإداري والطيران المدني.
– هناك مجمع آخر يضم 6 وزارات هي قطاع الأعمال والتموين والتجارة الخارجية والتجارة والصناعة والقوى العاملة والهجرة والاستثمار والتعاون الدولي.
– المجمع الرابع توجد به وزارات الإسكان والتضامن الاجتماعي والإعلام والهيئات الإعلامية والجهاز المركزي للتنظيم والإدارة وهناك مجمع آخر يمين مجلس الوزراء يضم وزارات الأوقاف والتعليم العالي والتربية والتعليم والهيئة الاقتصادية لقناة السويس ومبنى شركة العاصمة.
– من الناحية اليسرى توجد به وزارات الكهرباء والطاقة والبترول والثروة المعدنية والإنتاج الحربى بجانب مبنى خدمة الموظفين.
– مجمع يضم وزارات المالية والبيئة والتنمية المحلية وعلى الجهة اليسرى تقع وزارة العدل داخل المجمع الأول ومن خلفها مجمع يضم وزارتي الري والموارد المائية والزراعة والجهات التابعة لمجلس الوزراء ومبنى خدمات الموظفين والشرطة المتخصصة.
– في المجمع التالي لوزارة العدل تقع 4 وزارات هي النقل والصحة وهيئة التأمين الصحي والشباب والرياضة والمجالس النيابية.
– يقع مجلس النواب المجاور للحى الحكومي على مساحة 25.87 فدان.
– يشمل مجلس النواب مبنى رئيسيا، يضم قاعة تتسع لـ 1000 عضو برلماني، ومكاتب تسع 3200 موظف ويبلغ متوسط مساحة الدور 16000م مسطح.
سابقه اعمال الشركة:-
* مشاريع الشركة في فرنسا :-
-
التعديلات الإنشائية الأخيرة لمتحف اللوفر.
-
التعديلات الإنشائية الأخيرة للبرلمان الفرنسي.
-
فندق هوليداي إن في فرنسا.
* مشاريع الشركة في مصر:-
-
شاركت في البنية التحتية للعاصمة الإدارية.
-
مستشفى القوات الجوية، وطريق الجلالة.
-
مسجد المشير طنطاوي.
-
سلسلة فنادق توليب.
-
منتجع سكاي سيتي الجلالة العين السخنة Sky City El Galala.
-
كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale.
-
مول لاكابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale Mall.
-
كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الإدارية La Capitale Suite Lagoons.
-
بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Business Tower.
-
بيراميدز مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Mall.
-
بيراميدز سيتي ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids City Mega Mall.
-
مول جراند سكوير العاصمة الإدارية الجديدة Grand Square Mall.
-
باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris Mall New.
-
باريس إيست مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris East Mall.
الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-
-
م/ هشام الخولي و م/ وليد التايب رؤساء مجلس إدارة المجموعة.
مساحة المشروع:-
-
علي مساحة 8900 متر مربع.
استشاري المشروع:-
-
الاستشاري الهندسي: محمد طلعت MTA.
مكونات المشروع:-
-
المول مكون من أرضي و7 أدوار متكررة.
-
من الدور الأرضي والأول: مخصص للوحدات التجارية.
-
من الدور الثاني الي الدور السابع: مخصص للوحدات الإدارية والطبية.
خدمات المشروع:-
-
أكبر منطقة فود كورت.
-
يشمل نافورة راقصة.
-
مخصصة للألعاب وترفيه الأطفال.
-
غرف اجتماعات.
-
يعمل المول بالطاقة الشمسية للحفاظ على البيئة.
-
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
-
كاميرات مراقبة وأنظمة CCTV عالية الجودة.
-
تكييف مركزي.
-
جراج خاص بالسيارات.
-
أول مسرح متنقل.
-
مصعد كهربائي.
-
سلالم كهربائية بالإضافة إلى وجود سلم خاص للطوارئ.
-
2 مدخل يشهد كل منهم الكثير من الأماكن الحيوية.
المساحات المتوفرة بالمشروع:-
-
تبدأ المساحات بداخله من 20 متر حتي 200 متر.
-
مساحات الإداري تبدأ من: 28 متر وحتي 82 متر(الدور السادس والسابع).
-
تبدأ الوحدات التجارية من 16 متر.
طريقة السداد:-
-
40٪ مقدم والمتبقي علي4 سنين بعد الاستلام.
عائد ايجاري:-
-
عائد علي المقدم بقيمة من 12% لـ 16% وتفويض إيجار لمدة 5 سنوات بعد الاستلام.
نوع التشطيب:-
-
تسليم الوحدات التجارية (الطوب الأحمر).
-
تسليم المكاتب الإدارية سيتم التشطيب بالكامل.
المصاريف الإضافية:-
-
وديعة صيانة 10%.
الأسعار:- (تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق)
-
سعر المتر التجاري يبدأ من 110000 الف جنيه.
-
سعر المتر الإداري يبدأ من 75,000 الف جنيه وحتي 80,000 الف جنيه.
الاستلام:-
-
استلام بعد ٦ شهور.
مميزات المشروع:-
-
التصميمات المعمارية في غاية الفخامة والرقي والعصرية حيث أن جميع الوحدات تطل على مناظر طبيعية ساحرة تبعث في النفس الراحة والسكينة والهدوء.
فيديو وصور تطور الإنشاءات بالمول
خطأ: نموذج الاتصال غير موجود.