مول باريس العاصمة الادارية – Mall Paris New Capital

نشرت بواسطة Emad Farag, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , نُشرت في

مول باريس العاصمة الادارية

Mall Paris New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول باريس العاصمة الادارية في منطقة MU 23 بين R2 /R3 في القطعة A3.

  • يطل مباشرة على ميدان باريس.

  • المول يقترب من أهم الأماكن بالعاصمة مثل القرية الرياضية والمدينة الأولمبية.

  • أهم ما يميزه قربه الشديد من حي المال والأعمال والحي الحكومي.

  • يطل على مجموعة من الشوارع الرئيسية مما يجعل الوصول إليه والانتقال منه في منتهى السهولة.

  • تقع منطقة الـ mu23 على محور الأمل في المنطقة الواقعة بين R2 و R3.

  • كذلك يقترب من المدينة الرياضية والقرية الأولمبية كما يبعد عن مولات منطقة MU23 وعن ارض المعارض مسافة قصيرة وأيضا يقع بالقرب من محطة المونوريل وهو ما يساعد في الوصول إليه بأكثر من وسيلة.

 

سابقه اعمال الشركة:-

* مشاريع الشركة في فرنسا :-

  • التعديلات الإنشائية الأخيرة لمتحف اللوفر.

  • التعديلات الإنشائية الأخيرة للبرلمان الفرنسي.

  • فندق هوليداي إن في فرنسا.

* مشاريع الشركة في مصر:-

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

  • م/ هشام الخولي و م/ وليد التايب ،رؤساء مجلس إدارة المجموعة.

مساحة المشروع:-

  • علي مساحة 21000 متر مربع.

مكونات المشروع:-

  • مكون من ارضي و11دور متكرر.

  • تتنوع الوحدات بين وحدات تجاريه إدارية وفندقية.

  • وحدات التجاري: من الإرضي الي ال 3.

  • وحدات الإداري: من الدور ال 4 الي الدور ال11.

خدمات المشروع:-

  • Aquarium: تقدم أول مكان بحري داخل مول تجاري لتقديم عروض ترفهية للدولفين بشكل محترف، وتعد هذه الميزة الأولي في العاصمة داخل المول.

  • Roof Deck: أحد المميزات المول وهي عبارة عن أماكن تساعد العملاء على الاسترخاء، وذلك لأنه مصممة على طراز جذاب عبارة عن مناظر طبيعية، ولتوفير المزيد من الهدوء والراحة يوجد هذه المكان أعلى المول في الهواء النقي.

  • Food Court:أكبر مساحة لخدمة المطاعم والكافيهات على المستوي العام.

  • مساحات خضراء تحيط بالمول من جميع الاتجاهات كي تضيف فيو رائع للمول بشكل عام.

  • سلسلة المراكز التجارية  المعروفة في العالم وأيضًا الهايبر ماركت.

  • الدور الأرضي بالمول مجموعة من طيور البطريق لإقامة عروض ترفيهية.

  • 3 قاعات سينما مصممة بأعلى الأمكانيات العالمية.

  • يضم المول أيضا قاعة VIP.

  • جميع بوابات مول باريس إلكترونية.

  • ساحة انتظار سيارات ضخمة تحت الأرض.

  • أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لتوفير الأمن داخل المول.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

  • تجارى مساحات من 34 متر  وسعر يبدأ من 130k.

  • إدارى مساحات من 31متر وسعر يبدأ من 60k.

 

طريقة السداد:-

  • مقدم 5% + 5%بعد 3 شهور قسط على 8 سنين.

  • مقدم 10% قسط على 10 سنين.

  • مقدم 30% + عائد إيجاري 12% لمدة سنتين ونص.

  • مقدم 35% + عائد إيجاري 14% لمدة سنتين ونص.

  • مقدم 40% + عائد إيجاري 16% لمدة سنتين ونص.

  • اول قسط بعد الاستلام.

تفويض الإيجار:-

  • مقدم 30%وعائد 12% لمدة سنة واقساط على5سنوات بعد الاستلام.

  • عقد تفويض الإيجار متاح للوحدات الإدارية والتجارية.

نوع التشطيب:-

  • تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الاحمر.

  • تسلم الوحدات الاداريةتشطيب سوبر لوكس بالتكييفات.

المصاريف الإضافية:-

  • 10% وديعة صيانة عند الاستلام.

الأسعار:- (تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق)

  • يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 135.000 الف حتي يصل الي 180.000 الف جنية.

  • يبدأ سعر المتر للوحدات الادرية من 55.000 الف حتي يصل الي 65.000 الف جنية.

الاستلام:-

  • 🔑استلام 2023.

مميزات المول:-

* مميزات إنشائية:

  •  هو أول مول تجاري إداري و سياحي في موقع متميز في منطقة MU23 بين R2 و R3 يخدم أكثر من 50000 وحدة سكنية في العاصمة الجديدة لمصر.

  • تصميم المداخل الرئيسية لـ Paris Mall New Capital بشكل هندسي يحاكي برج ايفيل في فرنسا.

  • أعمال الديكور والتجهيزات الداخلية للوحدات على مستوى عالي من التقنية والكفاءة الهندسية.

* مميزات ترفيهية:

  • صالات مخصصة للألعاب والفعاليات والعروض العالمية.

  • قاعة عرض للأفلام (سينما) مجهزة على قدر من الحداثة والتطور التقني.

  • مدينة الجليد للعب والترفيه، ستتمكن من المحاكاة الفعلية عند قيامك برحلة للقطب الشمالي مع وجود الحيوانات الأليفة واللعب معها.

  • تعدد المحلات التجارية التي تشمل العديد من الماركات العالمية وأكبر المحلات المشهورة.

فيديو المراحل الإنشائية للمول:-

play-sharp-fill

خطأ: نموذج الاتصال غير موجود.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *