مول لاكابيتال العاصمة الإدارية الجديدة – Mall La Capital New Capital

مول لاكابيتال العاصمة الإدارية الجديدة

Mall La Capital New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول لاكابيتال العاصمة الإدارية الجديدة في موقع متميز في المنطقة R7 تحديداً قطعة الأرض رقم N2.

• في قلب حي المال والأعمال أمام القصر الرئاسي ومجلس الوزراء والحي الحكومي مُباشرةً.

• يقع بجوار البرلمان، وعلى بُعد 5 دقائق فقط من كل من النهر الأخضر والجامعة البريطانية ومدينة المعارض (اكسبو سيتي).

• يبعد عن الحي الدبلوماسي مسافة 10 دقائق.

• في منطقة R7  من أشهر وأرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة حيث تبلغ مساحته حوالى 1500 فدان حيث أن قد تم بنائها وتقسيم الأحياء السكنية بها عن طريق أفضل شركات الاستثمار العقاري في العالم، لذلك بدء العمل في بناء منطقة r7 مع بداية الإنشاءات بالعاصمة الإدارية، حيث تم بيع أغلب الأراضي الموجودة للعديد من شركات العقارات المصرية والدولية، وتقسم منطقة ال r7 إلى 33 قطعة أرض، بحيث تشمل الكمبوندات السكنية وأماكن الخدمات والنوادي والمدارس والجامعات والمولات.

 سابقه اعمال الشركة:-

* مشاريع الشركة في فرنسا :-

• التعديلات الإنشائية الأخيرة لمتحف اللوفر.

• التعديلات الإنشائية الأخيرة للبرلمان الفرنسي.

• فندق هوليداي إن في فرنسا.

* مشاريع الشركة في مصر:-

• شاركت في البنية التحتية للعاصمة الإدارية.

• مستشفى القوات الجوية، وطريق الجلالة.

• مسجد المشير طنطاوي.

• سلسلة فنادق توليب.

• منتجع سكاي سيتي الجلالة العين السخنة Sky City El Galala.

• كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale.

• مول لاكابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale Mall.

• كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الإدارية La Capitale Suite Lagoons.

• بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Business Tower.

• بيراميدز مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Mall.

• بيراميدز سيتي ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids City Mega Mall.

• مول الشانزليزيه العاصمة الإدارية الجديدة Champs Elysees Mall.

• مول جراند سكوير العاصمة الإدارية الجديدة Grand Square Mall.

• باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris Mall New.

• باريس إيست مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris East Mall.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• م/ هشام الخولي و م/ وليد التايب ،رؤساء مجلس إدارة المجموعة.

مساحة المشروع:-

• يقع المول على مساحة 7800 متر مربع.

استشاري المشروع:-

•  المهندس الاستشاري /حسين صبور.

مكونات المشروع:-

• يتكون المول من أرضي و6 أدوارٍ مُتكررة تتعدد فيها الأغراض والمساحات.

• الدورين الأول والثاني: مُخصصان للمحال التجارية.

• والدور الثالث: للعيادات الطبية.

• والدورين الرابع والخامس: للمكاتب الإدارية.

• أما الدور الأخير فسيكون فندقًا بمستويات خدمة راقية ومتميزة.

• تتنوع الوحدات بين تجاري ،إداري ،طبي وعيادات.

  

خدمات المشروع:-

• كاميرات مراقبة وأنظمة CCTV عالية الجودة.

• أنظمة المنشأة الذكية من أنظمة التكييفات والاضاءة ونظام مكافحة الحرائق.

• مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات العالمية لتناسب كل الأذواق والمتطلبات.

• مصاعد كهربائية وسلالم متحركة Esclator.

• قاعات للاجتماعات والمؤتمرات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية.

• وحدات بإطلالات وLandscape ساحر على المساحات الخضراء والنافورة الراقصة.

• مداخل رئيسية، مكتب استقبال رئيسي، ومناطق استقبال لكافة الزوار.

• بالنسبة للشقق الفندقية يتوافر خدمات الغسيل والصيانة وخدمة الغرف وخدمات تنظيف.

• أماكن مخصصة للجلوس في الهواء الطلق، ومنطقة ترفيهية للأطفال.

• جراج للسيارات أسفل البرج.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تبدأ المساحات التي تم تخصيصها للوحدات التجارية من 16 متر وتصل حتى 300 متر.

• المساحات للوحدات الادارية والطبية تبدأ من 43 متر.

• مساحات خارجية بالدور الأرضي تم تخصيصها للمطاعم والكافيهات والهايبر ماركت وغير ذلك من الأنشطة التي تحتاج مساحة كبيرة.

 

طريقة السداد:-

• مقدم 5% و 5% دفعة بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط غير متساوية.

• مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على أقساط غير متساوية على 10 سنوات.

• مقدم 25% أول قسط بعد الاستلام، ويمكن تقسيط المقدم على دفعات.

نوع التشطيب:-

• تسليم الوحدات بتشطيب كامل.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة صيانة 10%.

الأسعار:-

• يبدأ سعر المتر من 120,000 ألف جنيه إلى 180,000 ألف جنيه.

عائد إيجاري:-

• عائد علي المقدم بقيمة من 12% لـ 16% وتفويض إيجار لمدة 5 سنوات بعد الاستلام.

الاستلام:-

• التسليم في 2022.

مميزات المشروع:-

• جاءت تصميمات مول لا كابيتال العاصمة الادارية بالكامل على الطراز الفرنسي العصري الحديث والفريد من نوعه.

• المول يتوسط أكثر المناطق حيوية ونشاطًا.

خطأ: نموذج الاتصال غير موجود.