الوسم: ميجا مول العاصمة

بيراميدز سيتي (ميجا مول) العاصمة الإدارية الجديدة

 Pyramids City (Mega Mall )New Capital 

Embed

Copy and paste this HTML code into your webpage to embed.

موقع المول:-

يقع بيراميدز سيتي (ميجا مول) العاصمة الإدارية الجديدة في مدخل العاصمة الإدارية.

• علي محور محمد بن زايد الجنوبي من أهم محاور العاصمة الإدارية.

• إمام مسجد الفتاح العليم وكمبوند فيلات علي مساحة 910 فدان.

• يربط بين منطقة ال Golden Square بالتجمع الخامس والعاصمة الإدارية.

الأماكن المحيطة بالمول:-

• يقع على الدائري الأوسطي والنهر الأخضر مباشرة حيث يمر من قطامية السخنة وحتى الاسماعلية.

• يبتعد دقائق قليلة عن فندق الماسة وكمبوند لافيستا بالعاصمة.

• يبعد بمسافة 10 دقائق عن مسجد الفتاح العليم.

• من خلاله يسهل الوصول إلى جولدن سكوير بالتجمع الخامس من خلال الدائري الأوسطي وشارع بن زايد الجنوبي.

• قربه من مولات وأبراج العاصمة الإدارية الهامة الأخرى مثل تاج تاور، ديوان مول.

• يقع المول أمام أكبر كتلتين سكنيتين بمنطقة R4/R5.

سابقة اعمال الشركة:-

* مشاريع الشركة في فرنسا :-

• التعديلات الإنشائية الأخيرة لمتحف اللوفر.

• التعديلات الإنشائية الأخيرة للبرلمان الفرنسي.

• فندق هوليداي إن في فرنسا.

* مشاريع الشركة في مصر:-

• شاركت في البنية التحتية للعاصمة الإدارية.

• مستشفى القوات الجوية، وطريق الجلالة.

• مسجد المشير طنطاوي.

• سلسلة فنادق توليب.

• منتجع سكاي سيتي الجلالة العين السخنة Sky City El Galala.

• كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale.

• مول لاكابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale Mall.

• كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الإدارية La Capitale Suite Lagoons.

• بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Business Tower.

• بيراميدز مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Mall.

• بيراميدز سيتي ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids City Mega Mall.

• مول الشانزليزيه العاصمة الإدارية الجديدة Champs Elysees Mall.

• مول جراند سكوير العاصمة الإدارية الجديدة Grand Square Mall.

• باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris Mall New.

• باريس إيست مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris East Mall.

 الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• م/ هشام الخولي و م/ وليد التايب -رؤساء مجلس إدارة المجموعة.

 مساحة المول:-

• يقع المشروع على مساحة 152.5 فدان.

استشاري المشروع:-

• تنفيذ التصميمات الهندسية والمعمارية لكل من المهندس/ محمد طلعت.

• شركة “Concreative” المتألقة.

• شركة “Intercontinental” المتخصصة في إدارة الفنادق الكُبرى لتولي إدارة المول.

مكونات المول:-

يتكون المشروع من 43 مبني تنقسم بين وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية.

• المباني تنقسم الي مولات تجارية يصل عددها الي ١٠ مباني.

• الدور الأرضي بالكامل لكل المشروع تجاري.

• ارتفاعات المباني تتراوح بين G+2 و G+6 للتجاري.

• ارتفاعات المباني للإداري G+9.

• يوجد مطعم طائر علي الجهتين علي قمه مبني G+8.

• مبنيين التجاري بالكامل:

  المبني الأول مبني ال green river
  هو المبني الي علي الواجهة وده من اميز المباني الموجودة في المشروع بسبب موقعه و حجمه.
  📌 مساحة12 ألف متر ارضي +3 أدوار متكرر.
  📌 علي محور بن زايد الجنوبي.
  📌 علي النهر الأخضر.
  📌 امام الحديقة المركزية الخاصة بالمشروع مساحتها 25,000متر.
  📌 بجوار شارع دخول السيارات للمشروع.
  📌 بجوار حلبة سباق سيارات الـcar carting.

———————————————-
المبني التاني حرف U
مميزات اللوكيشين:-
1-امام منطقة النافوره والمسطحات المائية الضخمه.⛲️🌅⛲️
2-امام المدخل الخاص بنزول السيارات للجراج. 🚘🚘
3-امام المسرح المفتوح.💃🏼🕺🏼
4-الوجهات الاماميه تري المشروع بالكامل.
5-الوجهات الخلفية تري الايكونك تاور والمطعم المعلق.🗼🗼

📌 ارتفاع المبني ارضي و 6 أدوار متكررة.
📌 مبني بشكل تدريجي ليصبح لكل طابق terrace خاص بيه علي شكل garden ومساحات out door للوحدات تطل علي البحيرة والعاب الـzip line.
📌 سيتم فتح الطابق الرابع والخامس والسادس فقط.

📌 ده غير الخدمات جوا المبني الي هنعلن عنها وقت التسكين.
📌 بمساحات بيعيه تبدأ من 20-25متر.

📌 وفكرة تدريج الأدوار هتخلي عدد المحلات مش كبير في كل دور لان مسطح الدور بيقل وبتزيد مساحة terrace.

🔵  مرحلة الطرح الاول للمشروع:-

🔹 المبني الخاص ب phase one هو ال infinity ♾️.

🔹 المبني مكون من  G+6 تجاري بالكامل.
🔹 يبلغ مساحته ١٠٩ الف متر مربع.
🔹 اكثر من ٨ مداخل للمول.
🔹 تم توزيع الخدمات بالكامل علي الادوار
🔹 تبلغ المساحه لكل دور (كإنشائي):
الدور الارضي ١٦ الف متر.
الدور الاول ١٨ الف متر.
الدورين الثاني والثالث ١٥ الف متر.
الدور الرابع ١٤ الف متر.
الدورين الخامس والسادس ١٠ الاف متر.
🔹 المول بالكامل واجهه (لا يوجد واجهه خلفيه).
🔹 يوجد ١٨ اسانسير بالدور (٦ اماكن ٣ باكيات اسانسير).

🔵  خدمات الادوار:-

🔹 الارضي بالكامل كافيهات ومطاعم باطلاله كامله علي المسرح المفتوح واللاند سكيب والبحيرات.

🔹 الاول بالكامل (Retail).

🔹 الثاني والثالث بالكامل (فود كورت + كيدز اريا).

🔹 الرابع بالكامل مناطق ترفيهيه For kids and adults بطريقه تكنولوجيه

( meta verse – escape room – plantirum -magic planet ).

🔹 الخامس والسادس سينمات ( i-max / VIP / standard).

🔹 المساحات هتبدأ من ٢٥ متر.

🔹 الاسعار هتبدأ من ١٢٠ الف قبل الخصم + ١٠٪ خصم.

 خدمات المول:-

• FLYING RESTAURANT.

• ‏AQUARIUM TUNNEL‏.

• ‏ROOF FITNESS CLUB.

• ‏JUNGLE ZONE.

• ‏VIRTUAL REALITY.

• ‏CINEMA HALLS.

• ‏SHOPPING CENTER.

• SNOW CITY.

• ‏ZERO GRAVITY CITY.

• ‏AMUSEMENT PARK.

• ‏OPEN THEATER.

• ‏LAKES.

• ‏HOLOGRAM THEATER.

• ‏ROYAL BALLROOMS.

• ‏MUSEUM OF ILLUSION.

• ‏HIKING.

• ‏THE TROPICAL YARD.

• ‏RIVERSIDE FOOD COURT.

• ‏PARK.

• ‏LITTLE EXPLORERS MUSEUM.

• ‏TINY CITY.

• ‏INDOOR SKYDIVING.

• HANGED REVOLVING RESTAURANt.

• ZIPLINES.

• ‏SPACE SIMULATION MUSEUM.

• ‏AQUATIC WATER GARDENS.

• ‏TRAMPOLINE.

• ‏FESTIVAL AVENUE.

• ‏DANCING FOUNTAIN.

• CORALE CAVE.

• يتوافر مساحات خضراء ولاند سكيب ونوافير راقصة بجانب Jungle Plaza مما يوفر إطلالة استثنائية لكافة وحدات المول.

• اكواريوم كبير خاص يقدم أفضل العروض الترفيهية.

• مداخل خاصة لكل مبنى ويوجد بوابات إلكترونية لتسهيل الدخول والخروج.

• منطقة كيدز اريا ليست عادية لكونها تجمع بين تعليم الأطفال المهن والحرف بالترفيه وتنمية مهاراتهم وقدراتهم.

• سوق متعدد الثقافات، مقسم إلى عدة أقسام، كل قسم يضم أشهر شيء من كل دولة حول العالم.

• وحدات المول للبيع تتمتع بتكييفات وأنظمة إطفاء حرائق متطورة.

• جراج كبير خاص لاستيعاب عدد كبير من السيارات.

• كاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة مع نظام أمن وحراسة مدرب.

• المول يقدم خدمة الإنارة بالطاقة الشمسية وتحكم ذكي للإضاءة والحرارة.

• مصاعد كهربائية، واسانسير بانورامي لتسهيل تنقل العملاء بين الطوابق.

• مجموعة من المولدات الكهربائية للطوارئ، وخدمة الأنترنت.

• بنوك وماكينات ATM وصيدلية.

• متاحف عالمية :
  يوجد بداخله 3 متاحف تقام لأول مرة في مصر، أولها متحف الشمع “Museum of Wax”، وثانيها متحف الأضواء “Light Museum” المشابه لمتاحف أمستردام المتميزة، وثالثها متحف الأوهام “Museum of Illusions”.

• أكبر مركز تسوق :
  يحتوي على خط البريد الأول “Zip Line” بالعاصمة الإدارية الجديدة. يوفر أكبر مركز للتسوق، حيث توجد بداخله أشهر الماركات العالمية للملابس والأحذية والعطور والنظارات وجميع المستلزمات المنزلية والشخصية.

• أول ميتافيرس :
  تم تشييد أو ل”Meta Verse” وأول منطقة “Karting” بمصر في مول بيراميدز. تركيب كاميرات من نوع “HD” التي تسمح بالتعرف على الوجوه بمنتهى الدقة في كافة أرجاء بيراميدز مول لمراقبته بالكامل طوال اليوم.

• أول أجورا ماركت :
  يضم أول “Agora Market” بالعاصمة الجديدة. المول بالكامل مُدعم بأحدث تقنيات مقاومة الحرائق لضمان أعلى درجات الأمان للعملاء. يوفر جراج خاص بسيارات العملاء والزوار، بحيث يتسع لعدد كبير منها منعاً للزحام أو التكدس.

• منطقة ألعاب ترفيهية :
  توجد حمامات سباحة تصلح لجميع الأطوال والأعمار. يضم “منطقة ألعاب ترفيهية” بداخلها أحدث الألعاب العالمية الآمنة، كما أنها مدعمة بالكاميرات من جميع الجوانب لحماية الأطفال. تعيين كوادر للأمن والحراسة بالتناوب طوال اليوم.

• مصاعد برؤية بانوراما :
  تركيب مصاعد كهربائية تطل على بانوراما لتيسير التنقل ما بين الطوابق، بالإضافة إلى السلالم الكهربائية. تقديم خدمات التعقيم والصيانة طوال اليوم. تصميم “غابة ترفيهية Jungle Area” على أعلى مستوى في مصر والعالم.

 المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• وحدات تجارية تبدأ من 30 متر مربع.

• عيادات طبية ومكاتب إدارية تبدأ مساحتها من 40 متر مربع.

  

 طريقة السداد:-

* أنظمة سداد عادية مع دفع أقساط بداية من التعاقد:-

• 5% مقدم ودفعة 5% بعد 3 شهور وأقساط لمدة 8 سنوات.

• 10% مقدم وأقساط لمدة 8 سنوات.

* أنظمة سداد بالعائد علي المقدم وأقساط من بداية التعاقد:-

• 10% مقدم وعائد 10% علي المقدم لمدة سنة ودفعة 5% بعد 6 شهور وأقساط لمدة 8 سنوات.

• 15% مقدم وعائد 10% لمدة سنتين وأقساط لمدة 8 سنوات.

• 20% مقدم وعائد 12% لمدة سنتين وأقساط لمدة 8 سنوات.

* أنظمة سداد بالعائد علي المقدم والدفعات وأول قسط مع الإستلام:-

• 20% مقدم وعائد علي المقدم 12% لمدة سنتين ودفعة أولي 10% بعد سنة وعائد علي الدفعة 10% لمدة سنة ودفعة ثانية 10% بعد سنتين وعائد علي الدفعة 10% لمدة سنة وأول قسط مع استلام لمدة 8 سنوات.

• 25% مقدم وعائد علي المقدم 14% لمدة سنتين ودفعة أولي 10% بعد سنة ونصف وعائد علي الدفعة 10% لمدة سنة ودفعة ثانية 5% بعد سنتين ونصف وأول قسط مع الاستلام لمدة 8 سنوات.

• 30% مقدم وعائد علي المقدم 16% لمدة سنتين ونصف ودفعة 10% بعد سنة ونصف وعائد علي الدفعة 10% لمدة سنة وأول قسط مع الاستلام لمدة 8 سنوات.

• 35% مقدم وعائد علي المقدم 18% لمدة سنتين ونصف ودفعة أولي 5% بعد سنة ونصف وأول قسط مع الاستلام لمدة 8 سنوات.

* أنظمة سداد بعائد وأول قسط بعد الاستلام:-

• 40% مقدم وعائد علي المقدم 20% لمدة سنتين ونصف وأول قسط بعد الاستلام لمدة 8 سنوات.

• 45% مقدم وعائد علي المقدم 20% لمدة 3 سنوات وأول قسط بعد الاستلام لمدة 8 سنوات.

* أنظمة سداد بحق الاسترداد بدون خصم العائد أو المصروفات التسويقية:-

• 35% مقدم وعائد علي المقدم 18% لمدة سنتين ونصف ودفعة أولي 10% بعد سنة ونصف وعائد علي الدفعة 10% لمدة سنة ودفعة ثانية 5% بعد سنتين وأول قسط بعد الاستلام لمدة 8 سنوات.

• 40% مقدم وعائد علي المقدم 20% لمدة سنتين ونصف ودفعة أولي 10% بعد سنة ونصف وعائد علي الدفعة 10% لمدة سنة وأول قسط بعد الاستلام لمدة 8 سنوات.

• 45% مقدم وعائد علي المقدم 20% لمدة 3 سنوات ودفعة أولي 5% بعد سنة ونصف وأول قسط بعد الاستلام لمدة 8 سنوات.

• 50% مقدم وعائد علي المقدم 22% لمدة سنتين ونصف وأول قسط بعد الاستلام لمدة 8 سنوات.

نوع التشطيب:-

• تسليم الوحدات بالمحارة مع الأرضيات.

 المصاريف الإضافية:-

• وديعة صيانة 10%.

الأسعار:- _{(تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق)}

• يبدأ سعر المتر من 120,000 جنيه ويصل إلى 295,000 جنيه.

 عائد إيجاري:-

• تقدم بيراميدز أعلى عائد 22% سنويا من إجمالي المبلغ المدفوع ايجار حصري لمدة 5 سنين بقيمة إيجاريه من 15% الى 22%.

 الاستلام:-

• يتم تسليم المشروع خلال 3 سنوات من التعاقد.

 مميزات المول:-

• بيراميدز سيتي أول “ميجا مول” بالعاصمة الجديدة أمام مسجد الفتاح العليم عند مدخل العاصمة الجديدة.

• موقع مميز يربط بين العاصمة الإدارية والتجمع الخامس.

• تصميم مشروع بيراميدز سيتي على أحدث طراز عصري تكنولوجي، فكل المباني الموجودة في المول تتعامل مع مدن الجيل الرابع وتكنولوجيا العصر، ويتوافر سكاي لاين Skyline لدخول ضوء الشمس والإضاءة الطبيعية لراحة العملاء، ويحيط بالمول مجموعة من المتنزهات والحدائق المختلفة على مساحات واسعة بجانب نافورة راقصة وغيرها من المناظر الطبيعية.

• يوجد ٦ مداخل للمشروع.

• بطول كيلو و ٧٠٠ واجهه علي النهر الاخضر ومحور بن زايد الجنوبي.

• عمق المشروع من بن زايد لكمبوند لافيستا اكتر من ٤٥٠ متر.

• المشروع منشأ علي ٢٣٪ فقط من مساحه الارض.

• المساحه المتبقيه وهي ٧٧٪ بالكامل لاند سكيب وبحيرات وخدمات هتصنع وتصمم من قبل اكبر الشركات والاستشاريين.

• الشوارع الجانبيه من ٧٠ – ٩٠ متر عرض علي الاقل.

• يوجد وسيله تنقل داخليه خاصة بالمشروع.

• كل مبنى في المول له مدخله الخاص ومرافقه لضمان خصوصية كاملة لكل الشركات مع مراعاة المعايير الدولية للأمان والحماية.

• مسرح مدرج على مساحة 14 ألف متر، بالإضافة إلى وجود Hologram Show.

• لأول مرة في مصر،مطعم معلق على ارتفاع 40 متر تقريباً، بإطلالة على الدائري الأوسطي والساحة داخل المول.

• أول تجربة تسوق على طريقة العالم الافتراضي بتقنية Meta الجديدة.

• أول متحف للضوء Light Museum لعرض الأعمال الفنية على جميع الحوائط والأرضيات وتغير العروض والأضواء باستمرار، لمواكبة جميع الاحتفالات العامة مثل احتفاليات رمضان والكريسماس.

• أول مرة في مصر حارة سباقات للسيارات والدراجات للمحترفين.

 صور تطوير المراحل الإنشائية للمول:-

فيديو المراحل الإنشائية للمول:-

• الانتهاء من اعمال الحفر لأكبر ميجا مول بالعاصمة الجديدة والبدء في الانشاءات بعد اقل من ٤ شهور من الطرح الأول لأكبر مدينة تجارية إدارية ترفيهية بالعاصمة الادارية الجديدة.

Embed

Copy and paste this HTML code into your webpage to embed.

Embed

Copy and paste this HTML code into your webpage to embed.

خطأ: نموذج الاتصال غير موجود.

 منتجع سكاي سيتي الجلالة العين السخنة

Sky City ElGalala Resort Ain Sokhna

موقع المشروع:-

يقع منتجع سكاي سيتي الجلالة العين السخنة علي الكورنيش الجبلي والمدخل الرئيسي للداون تاون وعلي بعد ٥ دقائق من جامعة الجلالة، دقيقة واحدة من التلفريك الرئيسي للمدينة.

الأماكن القريبة من المنتجع:-

• على بعد دقيقتين من وسط مدينة الجلالة Down town.

• يقع بجوار محطة التلفريك وهو أكبر مشروع تلفريك في الشرق الأوسط بطول 4500 م.

• يقع على طريق الجلالة الذي يصل طوله 82 كم، وهو الطريق الجبلي الجديد البديل لطريق العين السخنة الزعفرانة.

• يبعد حوالي 60 دقيقة بالسيارة من القاهرة.

• يبعد عن العين السخنة بحوالي 20 كم تقريباً.

• تبعد مسافة 60 كم عن العاصمة الإدارية.

العين السخنة:-

• • مدينة العين السخنة تتميز بموقعها الفريد لأنها قريبة جدا من القاهرة والسويس وبورسعيد والإسماعيلية وتتميز بطبيعتها الجبلية ومناطق أخرى رملية والرؤية الكبيرة للبحر خاصة ان الأغلبية العظمى للقرى السياحية هناك ليست عميقة أو بعيدة عن البحر تنقسم المدينة لجزئيين يقسمهم طريق القاهرة السخنة جزء اتجاه الزعفرانة (الجزء الجبلي) وجزء اتجاه السويس (الجزء الرملي) اتجاه السويس مميز ان الشاطئ رملي استخدامه جيد والصخور أقل بالإضافة إلى ان الأرض بشكل كبير ممهدة بمستوى تقريبا واحد.

  • اتجاه الزعفرانة مميز بالطابع الجبلي ويخلق رؤية طبيعية للبحر من اغلب مساحات المشروع بتخليك تحس بجو مختلف ورؤية رائعة وكانت بداية اختراع (المصاطب) بالقري السياحية التي تخلق طبيعة ورؤية واضحة وخصوصية لأغلب الوحدات.

  • كان يوجد طريق واحد فقط ساحلي من السويس حتى الزعفرانة كان من عيوبه انه به منحدرات وكان ضيق جدا وتم علاجه انهم عملوا طريق موازي للطريق الساحلي يتقاطع مع طريق القاهرة السخنة ويصل حتى الزعفرانة وله عدة نزلات للطريق الرئيسي لكي يتم ربط الطرق ببعضها.

  • إقامة مدينة الجلالة كان من ضمن مخططات الدولة لاستغلال أهمية العين السخنة كموقع وقربها من العاصمة فتم تخطيط المدينة ليصبح بها كافة اشكال الحياة المدنية من مستشفيات وجامعات ومدارس واسكان اجتماعي وأسواق وفعلاً المدينة صممت بشكل راقي وتم مراعاة الجزء الاستثماري كمراسي اليخوت الدولية وفنادق فخمة.

  • اهتمام الدولة بالعين السخنة نابع من أهميتها وأهمية موقعها وقربها من القاهرة وأنها تطل على قناة السويس وكل ما تم وما سيتم انشائه يقوم بتحويل المدينة من مجرد مدينة ساحلية إلى مدينة سكنية وإمكانية ان البيت فيها يكون first home لأنه ببساطة سيصبح على بعد ساعة إلا ربع من المرحلة الأولى من العاصمة وفيما بعد سيصبح على بعد أقل من نصف ساعة من المرحلة الثانية للعاصمة.

سابقة أعمال الشركة:-

* مشاريع الشركة في فرنسا:-

• التعديلات الإنشائية الأخيرة لمتحف اللوفر.

• التعديلات الإنشائية الأخيرة للبرلمان الفرنسي.

• فندق هوليداي إن في فرنسا.

* مشاريع الشركة في مصر:-

• شاركت في البنية التحتية للعاصمة الإدارية.

• مستشفى القوات الجوية، وطريق الجلالة.

• مسجد المشير طنطاوي.

• سلسلة فنادق توليب.

• كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale.

• مول لاكابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale Mall.

• كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الإدارية La Capitale Suite Lagoons.

• بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Business Tower.

• بيراميدز مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Mall.

• بيراميدز سيتي ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids City Mega Mall.

• مول الشانزليزيه العاصمة الإدارية الجديدة Champs Elysees Mall.

• مول جراند سكوير العاصمة الإدارية الجديدة Grand Square Mall.

• باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris Mall New.

• باريس إيست مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris East Mall.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• م/ هشام الخولي و م/ وليد التايب ،رؤساء مجلس إدارة المجموعة.

 مساحة المشروع:-

• على مساحة كبيرة تصل إلى 282 فدان.

• هذه المساحة مقسمة إلى جزئين، جزء يضم 218 فدان واقع في قلب جبل الجلالة، والجزء الثاني يضم 64 فدان فوق الجبل، ويتم ربط الجزئين بواسطة جسر زجاجي وتلفريك.

استشاري المشروع:-

• الاستشاري الهندسي: المهندس / محمد طلعت.

مكونات المشروع:-

• تتكون القرية من مجموعة من الشاليهات، استوديوهات ،توين هاوس وفلل بمساحات مختلفة والفيلات.

خدمات المشروع:-

• شلالات مياه كبيرة بعمق المشروع كله.

• 1200 حمامات سباحة صخرية.

• لاند سكيب ومساحات خضراء شاسعة.

• غابات شجرية مبنية على الطراز الاستوائي بمساحة 20 فدان.

• جسر زجاجي يربط بين الجزء الجبلي والجزء السفلي من المشروع.

• أكبر ملاهي مائية “أكوابارك”.

• مسارات مخصصة للرياضات المختلفة كالمشي والجري والدراجات.

• منطقة ملاعب جولف كبيرة تصل مساحتها إلى 20 فدان، وأيضاً كلوب هاوس.

• تلفريك كهربائي لسهولة التنقل في المنتجع ورؤية المدينة بأكملها بنظرة بانوراميه من فوق.

• نظام حراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة.

• مول تجاري كبير للتسوق وهايبر ماركت لشراء كل ما تحتاجه.

• دور سينما ومجموعة من المطاعم والكافيهات.

• منطقة ترفيهية مجهزة خصيصاً للأطفال، بتجهيزات أمنة ومسلية.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• شاليه 3 غرف: بمساحات تبدأ من 136 متر.

• شاليه 4 غرف: بمساحات تبدأ من 153 متر.

• توين هاوس: بمساحات تبدأ من 200 متر.

• فيلات مستقلة: بمساحات تبدأ من 250 متر.

طريقة السداد:-

• مقدم 5% فقط، و 5% بعد 3 شهور، وتقسيط المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.

• مقدم حجز 10%، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.

العائد الإيجاري:-

• 30 ٪مقدم وأول قسط بعد الاستلام والمتبقي علي 5 سنوات + عائد 12٪ .

• 35 ٪مقدم وأول قسط بعد الاستلام والمتبقي علي 5 سنوات + عائد14٪.

• 40 ٪مقدم وأول قسط بعد الاستلام والمتبقي علي 5 سنوات + عائد 16٪.

• 50 ٪مقدم وأول قسط بعد الاستلام والمتبقي علي 5 سنوات+ عائد 17٪.

نوع التشطيب:-

• تسلم كافة الوحدات داخل القرية تشطيب سوبر لوكس بالتكيفات.

المصاريف الإضافية:-

• وديعة الصيانة بقيمة 10%.

الأسعار:-

• تبدأ أسعار الوحدات داخل القرية بداية من 1.600.000 جنية.

الاستلام:-

• استلام سنتين.

• استلام سنتين ونص.

مميزات القريه:-

• المنتجع مصمم على طراز لبناني وإسباني وماليزي رفيع، بنظام المصاطب بإطلالات بانورامية رائعة على البحر من كل الزوايا بارتفاع حوالي 700 متر من البحر.

• المشروع بالكامل يطلع على البحر و منتجع الجلالة اسفل الجبل.

• المشروع مبني على تراسات كاملة لإمكانية رؤية البحر في جميع الوحدات ملاعب الجولف – غابات الأشجار أكبر بحيرة صناعية في الشرق الأوسط – روك برك سينمات وكافيهات ومطاعم.

فيديو وصور إنشاءات المنتجع

Embed

Copy and paste this HTML code into your webpage to embed.

فعاليات افتتاح منتجع سكاي سيتي:-

Embed

Copy and paste this HTML code into your webpage to embed.

خطأ: نموذج الاتصال غير موجود.

مول باريس العاصمة الادارية

Mall Paris New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول باريس العاصمة الادارية في منطقة MU 23 بين R2 /R3 في القطعة A3.

• يطل مباشرة على ميدان باريس.

• المول يقترب من أهم الأماكن بالعاصمة مثل القرية الرياضية والمدينة الأولمبية.

• أهم ما يميزه قربه الشديد من حي المال والأعمال والحي الحكومي.

• يطل على مجموعة من الشوارع الرئيسية مما يجعل الوصول إليه والانتقال منه في منتهى السهولة.

• تقع منطقة الـ mu23 على محور الأمل في المنطقة الواقعة بين R2 و R3.

• كذلك يقترب من المدينة الرياضية والقرية الأولمبية كما يبعد عن مولات منطقة MU23 وعن ارض المعارض مسافة قصيرة وأيضا يقع بالقرب من محطة المونوريل وهو ما يساعد في الوصول إليه بأكثر من وسيلة.

 

سابقه اعمال الشركة:-

* مشاريع الشركة في فرنسا :-

• التعديلات الإنشائية الأخيرة لمتحف اللوفر.

• التعديلات الإنشائية الأخيرة للبرلمان الفرنسي.

• فندق هوليداي إن في فرنسا.

* مشاريع الشركة في مصر:-

• شاركت في البنية التحتية للعاصمة الإدارية.

• مستشفى القوات الجوية، وطريق الجلالة.

• مسجد المشير طنطاوي.

• سلسلة فنادق توليب.

• منتجع سكاي سيتي الجلالة العين السخنة Sky City El Galala.

• كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale.

• مول لاكابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale Mall.

• كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الإدارية La Capitale Suite Lagoons.

• بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Business Tower.

• بيراميدز مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Mall.

• بيراميدز سيتي ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids City Mega Mall.

• مول الشانزليزيه العاصمة الإدارية الجديدة Champs Elysees Mall.

• مول جراند سكوير العاصمة الإدارية الجديدة Grand Square Mall.

• باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris Mall New.

• باريس إيست مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris East Mall.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• م/ هشام الخولي و م/ وليد التايب ،رؤساء مجلس إدارة المجموعة.

مساحة المشروع:-

• علي مساحة 21000 متر مربع.

مكونات المشروع:-

• مكون من ارضي و11دور متكرر.

• تتنوع الوحدات بين وحدات تجاريه إدارية وفندقية.

• وحدات التجاري: من الإرضي الي ال 3.

• وحدات الإداري: من الدور ال 4 الي الدور ال11.

خدمات المشروع:-

• Aquarium: تقدم أول مكان بحري داخل مول تجاري لتقديم عروض ترفهية للدولفين بشكل محترف، وتعد هذه الميزة الأولي في العاصمة داخل المول.

• Roof Deck: أحد المميزات المول وهي عبارة عن أماكن تساعد العملاء على الاسترخاء، وذلك لأنه مصممة على طراز جذاب عبارة عن مناظر طبيعية، ولتوفير المزيد من الهدوء والراحة يوجد هذه المكان أعلى المول في الهواء النقي.

• Food Court:أكبر مساحة لخدمة المطاعم والكافيهات على المستوي العام.

• مساحات خضراء تحيط بالمول من جميع الاتجاهات كي تضيف فيو رائع للمول بشكل عام.

• سلسلة المراكز التجارية  المعروفة في العالم وأيضًا الهايبر ماركت.

• الدور الأرضي بالمول مجموعة من طيور البطريق لإقامة عروض ترفيهية.

• 3 قاعات سينما مصممة بأعلى الأمكانيات العالمية.

• يضم المول أيضا قاعة VIP.

• جميع بوابات مول باريس إلكترونية.

• ساحة انتظار سيارات ضخمة تحت الأرض.

• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لتوفير الأمن داخل المول.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• تجارى مساحات من 34 متر  وسعر يبدأ من 130k.

• إدارى مساحات من 31متر وسعر يبدأ من 60k.

 

طريقة السداد:-

• مقدم 5% + 5%بعد 3 شهور قسط على 8 سنين.

• مقدم 10% قسط على 10 سنين.

• مقدم 30% + عائد إيجاري 12% لمدة سنتين ونص.

• مقدم 35% + عائد إيجاري 14% لمدة سنتين ونص.

• مقدم 40% + عائد إيجاري 16% لمدة سنتين ونص.

• اول قسط بعد الاستلام.

تفويض الإيجار:-

• مقدم 30%وعائد 12% لمدة سنة واقساط على5سنوات بعد الاستلام.

• عقد تفويض الإيجار متاح للوحدات الإدارية والتجارية.

نوع التشطيب:-

• تسلم الوحدات التجارية علي الطوب الاحمر.

• تسلم الوحدات الاداريةتشطيب سوبر لوكس بالتكييفات.

المصاريف الإضافية:-

• 10% وديعة صيانة عند الاستلام.

الأسعار:- _{(تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق)}

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 135.000 الف حتي يصل الي 180.000 الف جنية.

• يبدأ سعر المتر للوحدات الادرية من 55.000 الف حتي يصل الي 65.000 الف جنية.

الاستلام:-

• 🔑استلام 2023.

مميزات المول:-

* مميزات إنشائية:

•  هو أول مول تجاري إداري و سياحي في موقع متميز في منطقة MU23 بين R2 و R3 يخدم أكثر من 50000 وحدة سكنية في العاصمة الجديدة لمصر.

• تصميم المداخل الرئيسية لـ Paris Mall New Capital بشكل هندسي يحاكي برج ايفيل في فرنسا.

• أعمال الديكور والتجهيزات الداخلية للوحدات على مستوى عالي من التقنية والكفاءة الهندسية.

* مميزات ترفيهية:

• صالات مخصصة للألعاب والفعاليات والعروض العالمية.

• قاعة عرض للأفلام (سينما) مجهزة على قدر من الحداثة والتطور التقني.

• مدينة الجليد للعب والترفيه، ستتمكن من المحاكاة الفعلية عند قيامك برحلة للقطب الشمالي مع وجود الحيوانات الأليفة واللعب معها.

• تعدد المحلات التجارية التي تشمل العديد من الماركات العالمية وأكبر المحلات المشهورة.

فيديو المراحل الإنشائية للمول:-

Embed

Copy and paste this HTML code into your webpage to embed.

خطأ: نموذج الاتصال غير موجود.