مول بيراميدز العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Pyramids New Capital

مول بيراميدز العاصمة الإدارية الجديدة

Mall Pyramids New Capital

موقع المشروع:-

يقع مول بيراميدز العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة الداون تاون Downtown (وسط البلد)، أمام فندق الماسة (وكان يطلق عليه في البداية الماسة مول)، وبفيو على النهر الأخضر.

• قريب من المنطقة المركزية ليخدم سكان أحياء R7 و R8. كما يقع المول على شوارع رئيسية.

 الأماكن المجاورة إلى المول:-

• يقع بالقرب من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي.

• بجوار حي المال والأعمال وأرض المعارض وجميع البنوك.

• يبعد بيراميدز مول عن سوق الدهب ومسجد مصر بما يقرب من 5 دقائق.

• يبعد عن محطة المونوريل بحوالي 10 دقائق بالسيارة.

• بجوار المحطة المركزية للقطار الكهربائي و الأتوبيس الترددي.

• يبعد عن قطاع شركات البترول والطيران والسياحة بما يقرب من 10 دقائق.

• منطقة الداون تاون هي القطعة رقم MU 19 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهي تعتبر كوسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل يتميز بموقعه بالقرب من أهم المعالم الشهيرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

• تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحيط بها أهم المعالم الرئيسية في العاصمة فمن الشمال يحدها الحي الحكومي وحي الوزارات والبرلمان ودار الأوبرا ومحطة قطار المونوريل ومن الغرب ستجد فندق الماسة ومن الجنوب يحدها النهر الأخضر والمتحف الجديد وفي الشرق سيتم بناء المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية.

سابقه اعمال الشركة:-

* مشاريع الشركة في فرنسا :-

• التعديلات الإنشائية الأخيرة لمتحف اللوفر.

• التعديلات الإنشائية الأخيرة للبرلمان الفرنسي.

• فندق هوليداي إن في فرنسا.

* مشاريع الشركة في مصر:-

• شاركت في البنية التحتية للعاصمة الإدارية.

• مستشفى القوات الجوية، وطريق الجلالة.

• مسجد المشير طنطاوي.

• سلسلة فنادق توليب.

• منتجع سكاي سيتي الجلالة العين السخنة Sky City El Galala.

• كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale.

• مول لاكابيتال العاصمة الإدارية الجديدة La Capitale Mall.

• كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الإدارية La Capitale Suite Lagoons.

• بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Business Tower.

• بيراميدز مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Mall.

• بيراميدز سيتي ميجا مول العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids City Mega Mall.

• مول الشانزليزيه العاصمة الإدارية الجديدة Champs Elysees Mall.

• مول جراند سكوير العاصمة الإدارية الجديدة Grand Square Mall.

• باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris Mall New.

• باريس إيست مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris East Mall.

الشركاء (أعضاء مجلس الإدارة):-

• م/ هشام الخولي و م/ وليد التايب ،رؤساء مجلس إدارة المجموعة.

مساحة المشروع:-

• علي مساحة 45000 متر مربع.

استشاري المشروع:-

• الاستشاري الهندسي: محمد طلعت MTA.

مكونات المشروع:-

• مكون من أرضي و5 أدوار متكررة.

• المول مخصص للوحدات التجارية فقط.

• لا يوجد وحدات متاحه بالدور الأرضي.

خدمات المشروع:-

• أكبر منطقة فود كورت Food Court تضم مجموعة متنوعة راقية من المطاعم والكافيهات العالمية.

• مجمع سينمات اي ماكس مزود بأحدث التقنيات.

• أكبر منطقة للتزحلق على الماء لمزيداً من الترفيه.

• اكواريوم عملاق وعروض ترفيهية خاصة كعروض الدلافين.

• مدخل كبير بنافورة راقصة بديعة وأيضاً هولوجرام Hologram.

• منطقة مخصصة للألعاب وترفيه الأطفال.

• غرف اجتماعات لتسهيل عمال المستثمرين، بالإضافة إلى قاعات احتفالات.

• جراج خاص يستوعب كافة السيارات.

• سلالم كهربائية Escalators لسهولة التنقل بين الأدوار.

• المول مزود بكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة، بجانب نظام أمن وحراسة.

• العديد من المولدات الكهربائية  لضمان استمرارية الأعمال.

• يعمل المول بالطاقة الشمسية للحفاظ على البيئة.

المساحات المتوفرة بالمشروع:-

• مساحه الوحدات التجارية تبدأ من 28 متر

• الدور الأول: مساحات تبدأ من 32 متر.

• الدور الثاني: بمساحات تبدأ من 21 متر

• الدور الثالث: بمساحات تبدأ من 45 متر.

• الدور الخامس: مساحات تبدأ من 33 متر.

 

طريقة السداد:-

• مقدم 30 ٪وأول قسط بعد الاستلام ،وعائد علي المقدم لمدة سنة ونص 12٪.

• مقدم 35 ٪وأول قسط بعد الاستلام ،وعائد علي المقدم لمدة سنة ونص 14٪.

• مقدم 40 ٪وأول قسط بعد الاستلام ،وعائد عي المقدم لمدة سنة ونص 16٪.

• مقدم 50 ٪وأول قسط بعد الاستلام ،وعائد لمدة سنة ونص 17٪.

تفويض الإيجار:-

• عقد تفويض لمدة 5 سنوات ،بنسبة من 15 ٪ل 22٪.

نوع التشطيب:-

• تسليم الوحدات نصف تشطيب (المحارة والرخام).

المصاريف الإضافية:-

• وديعة صيانة 10%عند الاستلام.

الأسعار:- _{((تتغير الأسعار تبعاً للتغيرات الاقتصادية وحركة السوق))}

• الأسعار تبدأ من 210000 الف جنيه.

• الدور الأول: مساحات تبدأ من 32 متر بأسعار تبدأ من 195000جنيه للمتر.

• الدور الثاني: بمساحات تبدأ من 21 متر بأسعار تبدأ من 200000جنيه للمتر.

• الدور الثالث: بمساحات تبدأ من 45 متر بأسعار تبدأ من200000جنيه للمتر.

• الدور الخامس: مساحات تبدأ من 33 متر بأسعار تبدأ من 155000جنيه للمتر.

الاستلام:-

• استلام الوحدات بعد 2025.

مميزات المشروع:-

• أكبر وأول صرح تجاري بالداون تاون، بفيو على فندق الماسة والنهر الأخضر.

• تصميم مول بيراميدز ليس له مثيل فهو عبارة عن 3 مباني كريستالات مبنية على جزيرة من الماء بشكل فريد.

المرحلة الإنشائية:-

• نسبة الإنشاءات ٤٥٪ (دور رابع).

 

 

Embed

Copy and paste this HTML code into your webpage to embed.

خطأ: نموذج الاتصال غير موجود.